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什么是裝修監理 監理公司的監理能做些什么?

什么是裝修監理  監理公司的監理能做些什么?

2018.7.3


工程監理就是經常在工地遇見的管理工程質量以及工程進度的人,這些人大多都具備一定的施工管理經驗以及一定的施工技能。 現在有的裝潢公司就有監理監督裝修過程,你也可以自己去外面找監理監督。其中一般分為全程監理、水電工程單項監理,一般情況下,全程監理收費比例按家庭裝飾工程預算總價的3%-5%收取,工程預算總價超過10萬元以上的按3%收取監理費,10萬元以下的按5%收取。而水電工程等的單項監理,一般收費在幾百元不等。如果找的是裝潢公司的監理,是不用另外付費的。





監理公司的監理主要包括前期監理和施工現場監理。


其中前期監理主要包括:


1、協助業主考察裝飾公司和施工隊伍


2、審核確定設計圖紙


3、審核確定預算是否規范


4、協助業主簽訂裝潢施工合同


施工現場監理主要包括:


1、進場材料的驗收


2、施工工藝把關


3、施工進度控制


4、工程變更建議、提供


5、工地紀律的協助維護


6、隱蔽工程、分部工程和竣工驗收(冷熱水管工程驗收、電路工程驗收、泥瓦工工程驗收、木工工程驗收、油漆工工程驗收、工程竣工驗收)也有部分監理公司也會負責業主家具購買后空氣質量檢測(苯、甲醛、氨)。


監理公司的監理如何收費


監理公司監理方式有兩種:全程監理和單項監理,收費方式也略有不同。 全程監理包括了所有的監理服務,所以收費較高,適合沒有時間監督施工現場的業主,常見收費方式有兩種,一種是按面積,即**元/平米;第二種是按裝潢總價收費,即裝潢總價的*%為監理費。 單項監理比較有靈活性,業主可以選擇裝修過程中較重要的項目請監理公司負責,例如只選隱蔽工程單項驗收,或者選擇階段性驗收(隱蔽工程驗收、泥木工作業完成驗收、竣工及安裝驗收)。收費方式按項收費,普通公寓房單項收費400-800元不等,復式、別墅單項收費1000-2000不等。


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GACE TULTURE 集合理念


兒童是通過感官與空間環境互動過程中獲取信息認知世界,構建和發展自身。環境的色彩、空間造型、家具擺設、人文元素等。都會對兒童的發展產生重要的影響,幼兒園和早教中心是兒童成長過程中的重要環境,設計合理的兒童空間可以為孩子帶來好的習慣、好的性格和好的審美,提升教育的品質。因此兒童空間的設計是建立在了解兒童和學前教育的系統工程,是對兒童成長負有責任和使命的事業,集合設計正在從更加科學專業的角度開創并引領這個行業,為中國的高品質幼教事業推波助瀾。


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